“網格員在嗎？我們要開個房本變更證明。”一大早，3名居民急匆匆來到幸福路街道幸福社區(qū)居委會。社區(qū)工作人員介紹，這3名居民都住在幸福路6號街坊4棟，但是，多年來房本上的棟號卻寫著1棟。因房號跟別人家房號重復多年，一直影響房屋的買賣、貸款等，現(xiàn)急需社區(qū)出具證明進行房本信息更正。
幸福社區(qū)立即組織網格員對幸福路6號街坊4棟整棟居民樓開展入戶調查，同時聯(lián)系當年的建筑房地產公司和安裝公司了解情況，并到房管局咨詢更改樓棟號的相關程序和需要的材料，在調查核實清楚情況后積極協(xié)調辦事處為居民出具證明材料，去房管局辦理了房本更改，解決了多年來困擾居民的心頭事。4棟居民李大爺激動地說：“辛苦了，感謝政府，為我們化解難題，我們心里終于踏實了。”
就房本信息登記錯誤一事，記者到內蒙古孚本律師事務所進行咨詢。主任律師董一然說：“房屋和土地就是我們老百姓平時所說的‘不動產’，而房產證與土地證就是房屋和土地的唯一物權憑證。我國《物權法》第九條規(guī)定：‘不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！谑畻l規(guī)定：‘不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。’從以上法律規(guī)定可以看出，每一套房子都有它自己的‘身份證明’，這個身份證明最關鍵的部分就是房屋坐落位置，它是區(qū)分不動產所有權的物理坐標信息。如果房產證與實際位置不相符或者與他人房屋位置重復，那么房屋就屬于不動產的登記錯誤，國家也就不能明確物權信息，無法保障該套房屋的物權，因為登記錯誤無法實現(xiàn)出租、出售、抵押等權利。而不動產信息的變更登記，也要在不動產所在地的登記機構來辦理完成。同時需要提交一系列客觀證據(jù)來印證登記錯誤這個客觀事實，然后與房管登記部門協(xié)商做房屋的變更登記，使房屋恢復正確的登記信息，進而保障維護自己的合法權益。”(記者 孔韋唯)
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